一、概况

德州市德城区位于鲁西北冀鲁交界处，是德州市政府驻地，全市政治、经济、文化中心。全市面积1万平方公里，耕地940万亩，现辖11个县市区，125个乡镇、街道办事处，人口536万人，其中城镇人口110完。德城区总面积580平方公里，其中城区面积33平方公里，辖区2乡，3镇，5个街道办事处，总人口50万。

二、区位

德城区地理位置优越，交通发达，素有“九达天衢，神京门户”之称，它北依北京、天津、塘沽，南靠山东省会济南，西临河北省会石家庄，东接山东胜利油田和沿海地区，是环渤海经济圈重要的开发开放城市。

三、交通

京沪、德石铁路和即将修建的德州-龙口-烟台铁路、京沪告诉铁路在此交汇，104、105国道及京福高速公路纵惯南北，缩短了德城区与全国南北大中城市的联系空间；从德城到济南国际机场仅需1小时，到天津2小时，到北京3小时；到天津、青岛海港、空港均有高速公路相通，是华北、东北地区的重要交通枢纽.

四、农业

自然资源十分丰富，德城区地处黄泛冲击平原，属暖温带半湿润气候，四季分明，雨量适中，光照充足，无霜期长，适于各种植物声正，是中国农业最发达的地区之一，盛产小麦、玉米、棉花和各类瓜蔬、水果，是国家和山东省重要的粮、棉、菜、水果生产基地，农副产品资源十分丰富，农副产品加工项目前景广阔。年总产量：粮食344.52万吨，棉花22.8万吨，蔬菜、瓜类122.59万吨，肉类60.5万吨，现已形成粮棉、蔬菜、畜牧、林果、水产、桑蚕、花卉六大类主要产业

五、工业

工业生产体系门类齐全，机械、电子、纺织、化工、轻工、建材、能源、电子信息8大门类25个行业为主的工业体系齐全，具备教强的经济实力。主要产品：棉纱、棉布、地毯、玻璃钢、造纸、农机、服装、床上用品、工艺品、电子、漆包线、电缆、石油机械配件、太阳能、CO2气保焊丝、不锈钢焊丝、家具、木制品、食品加工、塑料制品、书刊及商标印刷等。

六、水资源

农业、工业及生活用水有可靠保障，马颊河、减河、漳卫新河流经全境，丁东水库库容量1亿立方米，大型自来水厂一座，2002年市区日供水能力达到12万立方米，工业、农业、生活用水都能得到满足，国家南水北调重点工程，德州京杭大运河将在2008年通水，更有利于德城的水资源。

水价： 工业用水1.90元/立方米

       工业用水2.30元/立方米

       工业用水1.40元/立方米

七、电力

区内拥有设计总装机量252万千瓦的德州华能电场，三期工程正在施工，供电量充足，满足工业、农业及生活需要。

工业用电：平峰期：7:00-18:00  0.59元/度

                   高峰期：18:00-23:00 加收50% 平均0.56元/度

                   低峰期：23:00-7:00  减收50%

非居民照明 0.66-0.70元/度

八、供暖

区内现有集中供热电场5家，日供热能力600吨，供热面积650完平方米，东郊、西郊、南郊、北郊形成供热网络。

价格：暖气增容费：一次性收取30元/M2

      一个采暖季节12元/M2

      工业用气：21.69/GJ

      66元/吨（280度。1.3MPa）

九、天然气

天然气资源极为丰富，日供气能力15万平方米，燃器管网覆盖面积25平方公里，满足城区工业、机关、事业单位及居民生活需要。

工业用天然气1。8元/立方米，免初装费

民用天然气2元/立方米，初装费1500元/户

十、通讯

监场了数字交换，数字传输电信网和布局合理，种类齐全、投递边界的邮政网，计算机互连网用户3。17万户，移动电话40万户，产土业务电话电路7。1万路，自动长途交换机108万门。

电话：初状材料费180元，市话0。22元/分钟

10兆宽带：初状材料费300元，54-60月/月

十一、粉煤灰

粉煤灰是可利用的再生资源，它广泛用于建材业，是国家鼓励发展的项目，可以享受国家免税优惠政策。华能德州电场年排灰量240万吨。

十二、劳动力

具有很大数量初、中、高级技能的技术工人和高中级职称以上的工程技术人员和企业管理人员，现有科研、大中专院校10余所，技工院校10余所，分别是机械，电子，计算机，化工，金融，法律，纺织，外经外贸，外语，艺术，体育，摩托车，餐饮，服务等，劳动力资源相当丰富。

（一）企业有权确定用人制度

（一）企业用人可委托人才市场或劳务市场

（一）工资标准劳动保障局建议工人最底工资标准460元/月

（一）劳动保险：按职工工资总额18%交纳，其中工人交纳8%，企业交纳10%。

（一）医疗保险：按基本工资总额6%交纳，其中企业交纳4%，职工交纳2%。

（一）养老保险：国有企业职工每月交纳养老保险不低于460元的25%，其中单位交纳19%，职工交纳6%。德城区非公有制经济从业人员交纳养老保险肥基数（工资总额）按统计部门公布的上年度全省社会平均工资的60%-30%范围内，有单位或个人选择。个人按交费基数的7%由单位代扣代交，个体工商户、个人按所选技术的18%缴纳。

十三、金融

现有中国银行、中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行和城市信用社，中国保险公司（财产保险、人寿保险），中国太平洋保险公司，企业于国内、国外结算方便快捷，并有较强的实力支持企业发展

十四、中国银行外汇管理

统一执行国家外汇管理规定。

外商独资企业在中国银行开设的外汇帐户，使用外汇或汇出外汇时，均没有额度限制。

国家对资金外债的外汇使用，控制严格，有一定的额度限制，对项目的投资，真实的贸易，外汇的汇出汇入是没有限制的。

合资企业、工资外贸企业的外汇帐户，使用外汇时有额度限制，汇入的是外汇，提取的是人民币。

目前，中国应行新靠听了企业银行和电话银行两种业务。企业银行是企业与工作应行实现电脑联网；电话银行是企业全天24小时可随时自行完全余额查询、转帐、外汇买卖、挂失、密码修改等相关服务。

对投资较大的企业，中国应行德城分行处还可派专人上门服务。

十五、平均土质

在地貌上场地属于黄河三角洲冲击平原，场地地层属黄河三角洲冲湖相沉积物，以粉土和粘性土为主。

地下水位稳定水位埋深需进行实测。平均水位在1.4M-2.0M。水位主要受大气降水补给，排泄以蒸发为主。

场地地下水对混凝土无腐蚀性。

场地地基稳定，适宜进行工程建设。

场地的基本地震烈度为７度。

最大冻土深度在0.5M左右。

以上各项具体指标以实地岩土工程勘察报告为准。

十六、气候（３０年平均值）

降水：年降水量     590MM

     降水最多     7月份187.7MM

                 8月份145.9MM

温度:平均最低温度:1月份-3.4℃;

     平均最高温度:6、7月份32.1℃

     年平均温度１４℃

风力：全年平均3.0米/秒   4月4.3米/秒   12月2.7米/秒；

     4月0.8天     12月0天；

十七、废水处理

市政府已在市区内建成两座日处理能力１０万吨的污水处理厂，以满足城市污水处理。

  招 商 环 境

      德州市德城区位于鲁西北平原,地处冀鲁两省交界处,全区辖10个乡镇,5个街道办事处;总面积580平方公里,其中建成区面积30平方公里;总人口50万。共有耕地2.4万公顷。德城区是一座拥有2000多年历史的文明古城。自秦汉以来，为历代州府县衙驻地，明洪武七年始称德州，民国元年改称德县，1946年解放后定名为德州市。1994年12月，经国务院批准，设立地级德州市，原县级德州市改为德城区。
区位优越、交通便利。
        德城区北依北京天津、南靠省城济南、西临河北石家庄、东接胜利油田和沿海开放区，是环渤海湾经济圈重要的开发开放城市,是山东省的“北大门”，素有“九达天衢、神京门户”之称。交通十分发达，京沪、德石铁路和即将修建的德龙烟铁路、京沪高速铁路在此交汇，104、105国道及京福高速公路纵贯南北，缩短了德城与全国南北大中城市的联系空间；从德城到济南国际机场仅需1小时，到天津、青岛海港、空港均有高速公路相通；可谓“一小时上天（济南机场），二小时下海（天津、黄骅港）”是华北、华东地区重要的交通枢纽。
自然资源十分丰富。
       德城区地处黄泛冲击平原，属暖温带半湿润气候，四季分明，雨量适中，光照充足，无霜期长，适于各种植物生长，是中国农业最发达的地区之一，盛产小麦、玉米、棉花和各类蔬菜水果，是国家和山东省重要的粮棉菜生产基地，农副产品资源十分丰富，农副产品加工项目前景广阔。德州扒鸡、德州西瓜、德州黑陶俗称“德州三宝”，驰名海内外。地下水资源丰富，含碘矿泉水储量502亿立方米的丁东水库，扩建了自来水厂，工业用水、农业用水、生活用水都能得到满足，是华北水资源比较丰富的地区。城区拥有包括大型铁路编组站在内7个车站、30多条铁路专用线，年货物吞吐量千万吨以上，是鲁北、冀南重要的物资集散地和晋煤东调、东北木材南下的重要通道，现有大型储煤场17处，存储能力110多万吨，大型储木场8处，存储能力近200万方，煤炭、木材资源十分充足。区内拥有装机容量240万千瓦的华能电厂和日供热4800吨的热电厂。劳动力充足，素质较高，城区50万人口中，初中以上文化程度的劳动力达20余万人，劳动力成本低于沿海城市。
基础设施建设日臻完善。
     市区一体的城市体制，使德城区具有独特的基础设施优势，工业区、商业区、市场区、住宅区、风景旅游区布局合理、功能齐全。新建改造道路20多条，形成了“三纵三横”为框架的交通网络，德州汽车站、城市中心广场、湖滨路、东风路综合整治等工程相继竣工，城市面貌大为改观；开辟了一批旅游景点和游乐场所，著名的苏禄国东王墓修缮一新，吸引了大批中外游客；城乡全面开通国际国内程控电话，通讯设施达到了国际先进水平，可直拨世界各国主要城市；高档次宾馆、文化娱乐中心等公用设施一应俱全，四星级宾馆宴宾楼饭店，已初步形成了现代化城市的雏形。
经济综合实力明显增强。
     建区以来，特别是新一届党委、政府换届以来，全区人民紧紧围绕“解放思想、放开搞活、加快发展”的工作主题，大力实施“工业立区、三产兴城、农业支撑、科技带动”四大战略，经济建设及社会各项事业取得了令人瞩目的成就，走在了全市、全省乃至全国前列。农业生产，突出“两高一优”和多种经营两大重点，大力推进农业产业化，形成了“鸡、菜、花”三条龙型产业链，实现了农业生产由单纯粮棉生产向市场农业、效益农业的转变，以副食品生产为重点的城郊型农业初步形成，被列为全国农业产业化示范区。工业以扩张群体、膨胀骨干为目标，支持区属、乡（镇）街、村居、个体私营一起上，初步形成了太阳能、玻璃钢、电子、建材、手工艺品等五大支柱产业，建成了全国最大的（皇明）太阳能生产基地、（陈庄）绒布生产基地和江北最大的（银杉）塑料异型材生产基地。充分发挥区位、交通优势，大力实施“三产兴城”和“市场带动”战略，第三产业繁荣活跃，建成东方红纺织品批发市场、太平洋商贸广场、德州装饰材料城、德州蔬菜批发市场等一批大型专业批发市场，年交易额过亿元的市场达到10处，其中过5亿元的市场3处。
个体私营经济发展迅猛。
        建区后，把发展个体私营经济作为振兴全区经济、加快建设经济强区的战略性措施，不断优化环境，放开搞活，强化服务，积极引导，个体私营经济得到快速发展，占据全区经济的“半壁江山”。私营园区建设成效显著，德州天衢工业园、黄河涯工业园、陈庄工业园、二屯工业园一批私营园区迅速崛起。德州天衢工业园规划建设总面积为13.6平方公里，目前已完成一期工程7.6平方公里，进园企业40余家，总投资额2亿多元，成为省级一流的个体私营经济试验区。特色产业日益明显，太阳能、玻璃钢、地毯、绒布、建材等已成为全区个体私营经济的主导产业，并涌现出皇明、银杉等一批全国知名的骨干私营大户。科技含量不断提高，全区科技型民营企业达到28家，发展起怡明公司、跃华玻璃钢厂等一批民营专利企业。经济外向度明显增强，出口创汇繁荣企业发展到11家，年出口创汇额6000多万元。被山东省人民政府评为“全省发展个体私营经济先进区”。
到外开放与交流不断扩大。
     建成三资企业56家，累计利用外资总额达5000万美元，部分工业产品远销美国、日本、俄罗斯、匈牙利、韩国、新加坡和香港、台湾等十多个国家和地区。先后与黑龙江、内蒙古、辽宁、广西、天津、陕西、山西、河南、四川、浙江、广东等十多个省市区的13个城市结为友好县市区关系。与北京、南京、上海、山西等地的29所院校建立了比较紧密的联系，成功地举办了首届京沪铁路沿线中小城市联谊暨经济技术协作会、北京招聘国家机关分流人员暨对外开放恳谈会等一系列招商引资和经贸恳诬陷炎活动。

德城区招商引资优惠政策